Các yếu tố tác động quyết định khi đầu tư bất động sản

Mô phỏng một số yếu tố quyết định khi đầu tư bất động sản

Dưới đây là chi tiết hơn các yếu tố tác động quyết định khi đầu tư bất động sản

VỊ TRÍ DỰ ÁN

Vị trí dự án ảnh hưởng rất lớn đến tiềm nằng sinh lời và lợi nhuận của căn hộ mà bạn đầu tư. Cụ thể hơn, một vị trí dự án tốt, đắc địa, thuận tiện giao thông thì khả năng cho thuê sẽ cao hơn ít nhất 2-3 lần, công suất lấp kín phòng luôn là một con số lơn và giá thuê phòng cũng thế, chính vì vậy mà lợi nhuận thu về sẽ cao hơn.

PHÁP LÝ DỰ ÁN

Khi nhà đầu tư bỏ vốn thì không có lý nào lại không chọn một dự án có pháp lý vững vàng, đất nền hay căn hộ có quyền sở hữu lâu dài không chỉ đem lại sự an tâm cho chủ nhân mà còn đảm bảo mọi hành động đối với căn hộ đều diễn ra suôn sẻ. Trong tương lai khi khung pháp lý được hoàn thiện đúng như nhà đầu tư ký vọng.

CHỦ ĐẦU TƯ UY TÍN

Một chủ đầu tư uy tín sẽ là yếu tố đảm bảo cho giá trị và tiềm năng sinh lời của sản phẩm đầu tư, trước hết là đảm bảo về chất lượng sản phẩm, sự tin cậy của thị trường và dảm bảo về khung pháp lý. Uy tín chủ đầu tư đồng thời tỷ lệ thuận với phép cộng gia tăng lợi nhuận khi chủ nhân căn hộ muốn chuyển nhượng.

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

Chính sách bán hàng và những đặc quyền mà chủ sở hữu nhận được từ chủ đầu tư là yếu tố then chốt để lựa chọn một sản phẩm đầu tư. Đặc biệt vấn đề hỗ trợ vay vốn và bảo lãnh tiến độ từ phía ngân hàng là những điều sẽ ảnh hưởng nhất đến quyết định đầu tư của những nhà đầu tư còn băn khoăn về dự án.

ĐƠN VỊ QUẢN LÝ

Để đảm bảo hiệu suất căn hộ cho thuê và mang lại giá trị như mong đợi, cũng như việc bảo trì và quản lý căn hộ một cách tốt nhất, khách hàng nên lựa chọn các dự án với các đơn vị quản lý uy tín và danh tiếng. Điều này không chỉ đảm bảo một dịch vụ tốt nhất và công suất tốt nhất cho căn hộ, sự minh bạch trong kiểm toán.

HỖ TRỢ VAY VỐN NGÂN HÀNG

Cán cân đòn bầy tài chính, một giải pháp vô cùng hữu ích cho khách hàng chia nhỏ dòng tiền chia nhỏ rủi ro và đầu tư được nhiều nơi cùng lúc hay cho câu ” Chia trứng nhiều rổ “. Khách hàng thay vì bỏ 3 tỷ mua 1 căn hộ hoặc 1 nền đất biệt thự đơn lập, với cán cân đòn bẩy tài chính khách hàng có thể cùng lúc mua 1 căn hộ trả góp 30% ấn hạn đến khi nhận nhà cùng với lô đất biệt thự và dòng tiền còn lại có thể đầu tư cho thuê giúp dòng tiền về hằng tháng. Vì vây với chính sách vay ngân hàng có tại dự án, quý khách nên cân nhắc chia nhỏ dòng tiền vào nhiều dự án để đầu tư.

Nguồn: Bất động sản group

minhquanland.vn cam on